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L’importance de l’emplacement dans l’immobilier : Le facteur clé de la valeur et de la rentabilité

L’emplacement est l’un des éléments les plus cruciaux à considérer lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier. Que vous cherchiez à acheter un logement pour y vivre ou à investir dans un bien locatif, l’emplacement joue un rôle essentiel dans la valeur et la rentabilité de votre investissement. Dans cet article, nous examinerons l’importance de l’emplacement dans l’immobilier et 5 facteurs clés à prendre en compte.

1. Valeur de l'immobilier

L’emplacement d’une propriété est un facteur majeur qui détermine sa valeur sur le marché. Les biens immobiliers situés dans des quartiers prisés ou bien desservis par des infrastructures de qualité ont tendance à avoir une valeur plus élevée. Un emplacement recherché peut se traduire par une plus-value importante au fil du temps, ce qui est  en fait un investissement attractif pour les acheteurs potentiels.

2. Accès aux commodités

La proximité des commodités telles que les écoles, les banques, les centres commerciaux, les transports en commun, les hôpitaux et les lieux de travail est un autre avantage majeur d’un bon emplacement. Les personnes cherchent souvent à s’installer dans des quartiers où tout est accessible, ce qui peut rendre votre propriété plus attrayante pour les acheteurs ou les locataires potentiels.

3. Valeur locative

Si vous envisagez d’investir dans une propriété locative, l’emplacement est un facteur essentiel pour assurer la rentabilité de votre investissement. Les quartiers bien situés, proches des universités, des zones commerciales ou des zones d’emploi, sont souvent très demandés par les locataires. Une localisation stratégique peut garantir une occupation régulière et des loyers plus élevés, maximisant ainsi le rendement de votre investissement immobilier.

4. Évolution du quartier

L’emplacement d’une propriété peut également être influencé par l’évolution future du quartier. La construction de nouvelles infrastructures telles que des parcs, des centres commerciaux, des centres culturels ou des améliorations des transports peut avoir un impact significatif sur la valeur de votre propriété à long terme. Il est donc important de se renseigner sur les projets de développement dans la région avant d’investir.

5. Sécurité

La sécurité est un aspect essentiel à considérer lors du choix de l’emplacement d’un bien immobilier. Les quartiers réputés pour leur faible taux de criminalité et leur atmosphère sûre attirent souvent davantage d’acheteurs et de locataires. La sécurité personnelle et la tranquillité d’esprit sont des préoccupations majeures pour de nombreuses personnes, ce qui fait d’un emplacement sécurisé un atout précieux.

Dans l’immobilier, l’emplacement est un facteur déterminant pour la valeur, la rentabilité et l’attrait global d’une propriété. Il est essentiel de prendre en compte la proximité des commodités, la valeur locative, l’évolution du quartier et la sécurité pour faire un investissement immobilier judicieux.

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L’achat d’un premier bien immobilier

L’achat d’un premier bien immobilier est un moment important dans la vie d’une personne. C’est une décision importante qui implique un engagement financier sur plusieurs années. Cependant, l’achat d’une propriété peut également offrir une stabilité financière à long terme et une satisfaction personnelle. Voici quelques éléments à considérer lors de l’achat de votre premier bien immobilier.

1. Evaluer vos besoins

Il est important de déterminer les caractéristiques de la propriété que vous recherchez, telles que la taille, le nombre de chambres, l’emplacement, etc. Cela vous aidera à établir une liste de critères importants pour votre achat immobilier.

 

2. Définir votre budget

Avant de commencer à chercher une propriété, il est important de déterminer votre budget. Cela implique de tenir compte de vos revenus, de vos dépenses mensuelles, de vos autres investissements et de vos économies. Il est également important de tenir compte des frais d’achat, tels que les frais de notaire, les frais de prêt immobilier, les frais administratifs et les frais de transport.

3. Rechercher des propriétés

Une fois que vous avez déterminé vos besoins et votre budget, vous pouvez commencer à rechercher des propriétés qui correspondent à vos critères. Il existe plusieurs moyens de trouver des propriétés, notamment les annonces immobilières en ligne, les moteurs de recherches, les agents immobiliers et les visites de propriétés.

4. Evaluer la propriété

Lorsque vous avez trouvé une propriété qui vous intéresse, il est important de l’évaluer attentivement pour vous assurer qu’elle répond à vos critères et à votre budget. Il est recommandé de faire inspecter la propriété par un expert immobilier pour vous assurer qu’il n’y a pas de problèmes cachés. En outre, évaluer la propriété avec l’aide d’un promoteur immobilier crédible est aussi une assurance afin que vous soyez mieux informé sur les spécificités de votre choix.

5. Réserver le bien choisi

Une fois que vous avez déterminé que la propriété est celle que vous voulez acheter, il est temps de réserver le bien. Assurez-vous du mode de vente et du prix d’achat convenu avec votre promoteur immobilier afin de réserver dans les conditions les meilleures qui soient, par le remplissage de votre fiche de souscription.

6. Signer le contrat d'achat

Une fois que le prix a été négocié, il est temps de signer le contrat d’achat. Il est important de prendre le temps de lire attentivement toutes les clauses du contrat pour vous assurer que toutes les conditions sont claires et acceptables pour vous.

L’achat d’un premier bien immobilier peut être un processus complexe, mais beaucoup plus simple en suivant ces étapes.



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Les avantages de l’investissement locatif

On aura toujours besoin d’un toit où vivre et donc investir dans l’immobilier demeure la solution la plus sûre en termes de placement mais aussi de rentabilité.

D’après le rapport de la BCEAO, le marché sénégalais aurait à son compte près de 50 Milliards de prêts de logement dans l’espace UEMOA en 2017. 

Même si votre budget ne vous permet pas d’acquérir un bien immobilier, il est toujours possible de faire une demande de prêt dans une banque. D’autant plus que le Sénégal fait partie du classement des pays africains avec une facilité d’accès au crédit d’après une étude de la Banque Mondiale.

Nombreux sont les sénégalais qui vivent en location surtout dans la région de Dakar. Cette dernière concentre à elle seule 22,88% de la population du Sénégal en 2021 soit deux fois plus que dans les autres régions (source: ANSD). La demande en termes de logement est donc très forte et cela est dû au mouvement de la population sénégalaise, qui quitte les autres régions pour rejoindre la capitale.

L'investissement locatif et ses avantages

Posséder un bien immobilier c’est se constituer un patrimoine durable pour créer des revenus complémentaires ou y habiter…L’investissement locatif présente de nombreux avantages; nous pouvons en citer quelques-uns qui sont les plus récurrents.

-En premier lieu, le placement locatif permet d’assurer sa retraite, grâce au revenu des loyers qui permet de compléter sa pension mais aussi de maintenir son pouvoir d’achat.

-L’autre avantage de l’investissement locatif est qu’on peut habiter le bien à l’issue d’une période locative qui permettrait de générer un certain revenu ou même servir d’hypothèque dans le cadre d’une demande considérable de crédit.

– D’après le rapport de l’ANSD sur les conditions d’habitat des ménages au Sénégal, le statut de locataire est plus fréquent à Dakar soit 54,4% des ménages alors que la propriété est plus répandue en milieu rural (94,7%) et dans les autres villes. La demande en logement locatif est donc très forte à Dakar. Il est donc important d’investir dans un bien immobilier pour loger ses proches afin de faire face aux loyers et prix qui  pourraient être exorbitants à tout moment. 

-Investir dans l’immobilier présente également un grand avantage dans l’obtention d’un prêt bancaire. L’investisseur peut donc, à partir des revenus perçus de ses locations, rembourser petit à petit son crédit.

L’investissement locatif a aussi ses risques qu’il faut bien prendre en considération. Tous ces avantages cités reposent sur le fait que l’investisseur arrive à louer son bien immobilier pour percevoir des revenus locatifs. Il peut arriver par manque d’informations ou d’orientations d’un expert que certains n’arrivent pas à louer leurs biens ou à bien fixer le prix du loyer.

Pour éviter ce genre de risque, Immoplus it’s sablux vous accompagne dans tout ce qui est gestion locative ou acquisition de bien afin de vous permettre de rentabiliser votre investissement.



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Sablux et ses filiales présents au Road Show de l’immobilier à New York

Sablux et ses filiales présents au Road Show de l’immobilier à New York

Sablux et ses filiales présents au Road Show de l’immobilier à New York 🇺🇸 du 02 au 04 Juin 2022.

Cet évènement est organisé en partenariat avec ACN-AFRICA et la BHS, sous l’autorité du ministère de l’Urbanisme, du Logement et de l’Hygiène Publique avec l’assistance du Regroupement de Promoteurs Immobiliers Privés du Sénégal 🇸🇳

Nous invitions la diaspora sénégalaise aux Etats Unis à venir participer aux panels de discussion sur les moyens d’acquisition de logements, de financement et d’opportunités d’investissements au Sénégal et dans la sous-région.

📍Jay Suits Madison, 515 Madison Avenue 10ème Floor, entre les 53ème et 54ème rues à Manhattan New York.

📞 N’hésitez pas à nous joindre sur WhatsApp au +221 77 690 80 80

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3 bonnes raisons de confier la vente de votre bien immobilier à des professionnels

Lorsque l’on est propriétaire d’un bien immobilier, il est bien souvent tentant de se charger personnellement de la vente de sa propriété. Toutefois il est fortement recommandé de faire appel à des professionnels, plus aptes et outillés pour vous aider à trouver un acquéreur. Nous vous donnons aujourd’hui 3 bonnes raisons de confier la vente de votre bien immobilier à une agence spécialisée.

L’expertise et l’expérience

Les professionnels de l’immobilier sont plus habilités à définir un prix optimal pour votre bien, selon les exigences et les fluctuations du marché. Cela vous permettra donc d’en tirer un bénéfice intéressant sans pour autant sous-évaluer ou surévaluer votre bien. De plus, ceux-ci sont formés et outillés afin de mettre en œuvre un ensemble de techniques de valorisation de votre bien immobilier afin de lui faire atteindre son plein potentiel et offrir par la même occasion une plus-value aux éventuels acquéreurs. Ils sont également formés à la négociation, connaissent les attentes de la clientèle et savent comment les guider vers le meilleur choix.  Les agents immobiliers disposent également d’un vaste réseau et de divers canaux de communication leur permettant d’atteindre leurs cibles.

Une quiétude totale

La vente d’un bien immobilier est souvent source de stress pour le propriétaire. En effet, cette transaction implique de nombreuses démarches administratives et de grands enjeux financiers et juridiques.  Entre obligation d’information, documents à fournir, négociations diverses et vérification de la capacité financière des acheteurs, les implications sont nombreuses !

Une agence professionnelle, quant à elle, dispose de ressources formées et compétentes pour prendre en charge l’ensemble de ces obligations légales. Elle saura donc vous conseiller au mieux de vos intérêts et engager sa responsabilité dans le bon déroulement de la vente. Vous serez ainsi assurés que la négociation se fera au mieux de vos intérêts et que la transaction ira à son terme.

Un gain de temps

Le premier avantage de confier votre bien immobilier à une entité qualifiée est le gain de temps. En effet, la mise en vente d’une propriété est plus complexe qu’il n’y parait. Entre la communication, les formalités administratives et les négociations, vous pouvez vite être submergé au cours du processus. Ainsi, une agence professionnelle prendra en charge l’ensemble des démarches nécessaires et vous fera ainsi gagner un temps précieux. Cela inclut notamment la production et la diffusion de supports de communication, la réception et le traitement des appels et/ou e-mails, la sélection, les entretiens et les visites.

Comme nous venons de le voir, faire confiance à des professionnels de l’immobilier pour la vente de votre bien vous permet non seulement de trouver le meilleur acquéreur au meilleur prix, mais aussi de gagner en temps et en énergie. Nous vous conseillons donc fortement de faire appel à une agence spécialisée qui sera plus susceptible de réaliser une vente satisfaisante, et ce, dans les meilleurs délais.

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Tendance déco : le style scandinave

Les origines du style scandinave

Avant de parler histoire, déterminons ce qu’est la Scandinavie.
Un ensemble de pays : le Danemark, la Finlande, la Norvège, la Suède et l’Islande formant une véritable entité culturelle, artistique et décorative. Le design scandinave est né dans les années 1950 d’une approche commune entre ces cinq (5) pays : offrir à tous du design fonctionnel et simple. Le point commun de ces pays : des hivers rudes, une faible luminosité, des jours courts et donc l’envie de se concentrer sur l’intérieur et la décoration de sa maison afin d’y vivre des instants heureux et chaleureux.
Au-delà d’un mode de vie tourné vers le respect de la nature, ce qui lie les pays scandinaves est sans conteste la pauvreté en matières premières disponibles. Ils ont donc dû s’adapter et surtout faire preuve de créativité dans l’utilisation des ressources naturelles.

Qu’est-ce que le style scandinave ?

Le but du style scandinave est simple : il s’agit de créer du beau, du simple et du pratique. Il se définit avant tout par son esprit tour à tour nature et élégant, sage mais pas neutre. Un ensemble de meubles, petite déco, couleurs, qui associés ensemble aspirent à la détente et au bien-être. Chaleureux et accueillant, ce style 100 % nordique révèle une atmosphère douce et sereine où l’on aime passer du temps.
L’ergonomie, le confort et l’utilité des objets sont également des concepts omniprésents dans le design scandinave. On recherche donc de la fonctionnalité, comme des meubles comprenant de grands espaces de rangement, de la fiabilité et de la durabilité.

Le mobilier

Les meubles du style scandinave allient confort et esthétisme, et leur fonctionnalité est essentielle. Le mobilier est élégant et sobre, sans fioritures inutiles. Pour recréer ce style chez soi, on priorise les meubles en bois clair, en cuir ou avec des tissus comme du lin ou du coton. Pensez à des sofas en tissus graphiques et des meubles en bois de teinte claire, peints en blanc ou de couleur pastel.
Les meubles avec des pieds compas sont une autre caractéristique du style scandinave. Tabourets, chaise « fourmi », tables gigogne et enfilade sont quelques exemples de meubles que l’on retrouve dans les pièces de ce style.

La luminosité

Grandes baies vitrées, multiples fenêtres, suspension design au-dessus de la table à manger, lampadaire à proximité du canapé, lampe à poser sur un guéridon ou un buffet : le style scandinave consacre une très grande importance à la luminosité.
On essaie de laisser une grande place tant à la lumière naturelle qu’à l’éclairage intérieur. Ainsi, les rideaux ne doivent pas être opaques, mais plutôt légers pour laisser passer la lumière. On choisit des couleurs comme le blanc éclatant pour la réfléchir et on mise sur des lampes et des bougies pour éclairer les intérieurs.

Les couleurs

Côté couleurs, on s’oriente vers le blanc (grand incontournable du style scandinave) que l’on déclinera sous toutes ses nuances, allant du blanc immaculé au blanc écru en passant par le blanc bleuté et le blanc tirant sur le beige.
Pour rythmer le tout, on adopte une ou deux couleurs supplémentaires, toujours naturelles ou neutres ou dans un ton pastel. Ainsi, on choisit le gris perle pour la douceur, le gris anthracite pour donner le ton, du taupe pour réchauffer, du marron glacé pour envelopper, les possibilités sont infinies.
L’idée est de créer un camaïeu de couleurs qui mixe entre couleurs froides et couleurs chaudes dans le but d’avoir un intérieur à l’esprit cocooning.

Les matériaux

Le style scandinave fait directement référence à la nature, le bois est le matériau le plus utilisé. Au sol, pour accentuer le total look blanc, on opte pour un parquet blanchi à la scandinave ou on laisse le parquet brut qu’on recouvre d’un tapis douillet. Sur les murs, le soubassement en bois est le bienvenu pour rythmer l’espace avec simplicité. Le bois prend aussi place sur le mobilier et sur les objets.
On aime le mixer avec des matières plus nobles afin de créer un contraste subtil. Ainsi, le cuir, le cuivre, le marbre et le laiton prennent place avec style, de préférence par l’intermédiaire des objets de décoration.

Les accessoires

On accumule les petites lampes à poser comme les lampadaires ou les plafonniers. Surtout on adopte l’accessoire phare : la bougie. Idem pour les textiles. Plaids, rideaux, coussins : le style scandinave les adore parce qu’ils font échos à cette sensation d’être en sécurité dans une atmosphère douillette. Les murs sont ornés de tableaux ou d’affiches, parfois graphiques et colorés, d’autres fois plus discrets ou aux allures rétro.

En revanche le mot d’ordre étant épuré, on évite de surcharger !

« The Nordic way of life ! »

Ce qu’il faut retenir c’est que la principale inspiration du style scandinave est le modernisme, un courant qui traduit la volonté de créer des objets et des meubles au design beau et épuré pour répondre aux besoins des gens. On simplifie les formes pour se concentrer sur la beauté, les fonctionnalités et l’utilisation.

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Pourquoi souscrire à une assurance habitation ?

Parce qu’un investissement immobilier nécessite la mobilisation d’un certain nombre de ressources, il est important de prendre les mesures nécessaires afin de préserver votre bien immobilier et de le pérenniser. Parmi elles, on peut citer, entre autres, l’adhésion à un syndic de copropriété professionnel et la souscription à une assurance habitation.

L’assurance habitation permet de couvrir les dépenses pouvant survenir lorsque votre habitation et/ou vos biens sont accidentellement endommagés. Il est important de vous y intéresser si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier.

Parer aux accidents et aux catastrophes naturelles

Parce que les accidents et les catastrophes naturelles sont imprévisibles et difficilement contenus, il est important de souscrire à une assurance habitation pour y parer. Ainsi, si vous avez souscrit à une assurance qui couvre vos biens contre les incendies et les dégâts des eaux, vous serez automatiquement indemnisé en cas de catastrophes naturelles. Cela vous permettra par conséquent de bénéficier de réparations et de dédommagements suite au lourd préjudice subi et, par conséquent, vous évitera de débourser d’importantes sommes en une seule fois.

Parer aux accidents domestiques

L’assurance habitation couvre généralement les accidents domestiques survenus à votre domicile. Ainsi, cette assurance vous sera d’une grande utilité si un membre de votre famille ou une personne tierce est blessée sur votre propriété. Dans le cas où votre assurance vous offre également une garantie de responsabilité civile, cette dernière prendra également en charge le remboursement des éventuels préjudices que vous aurez causés sur le bien immobilier de tierces personnes.

Protéger ses biens

Parce que nous ne pouvons jamais prévoir un cambriolage, il est toujours utile de recourir à une assurance habitation avec une garantie vol. En effet, celle-ci vous indemnise en cas de disparition ou de destruction de vos biens lors d’un cambriolage effectué à votre domicile.  Cette garantie peut notamment couvrir votre mobilier, vos appareils électroniques, vos équipements électroménagers et vos biens de valeur (tableaux, bijoux, etc.). Cela vous évitera, comme dans le cas des catastrophes naturelles, de devoir faire face à des dépenses lourdes et imprévues

Où souscrire à une assurance habitation au Sénégal ?

L’assurance habitation, encore appelée assurance multirisque habitation est disponible chez la majorité des assureurs aux Sénégal. Certains proposent même des formules personnalisables qui vous permettront de choisir la portée de la garantie. Si vous souhaitez souscrire à une assurance habitation, vous pouvez vous tourner vers les assureurs suivants :

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Sablux s’implante en Guinée

Le groupe Sablux s’exporte à l’international avec l’ouverture de Sablux Guinée. 

Cette nouvelle filiale a pour vocation d’offrir des solutions immobilières de standing destinées à l’investissement immobilier locatif. Les principaux projets sont implantés dans les quartiers résidentiels de Conakry.

Notre ambition est de vous offrir le meilleur de l’immobilier tout en nous inscrivant dans une démarche d’amélioration de l’architecture de la ville de Conakry. Dans le moyen-terme, nous ambitionnons également d’aller à la conquête des autres villes de la Guinée afin de diversifier notre gamme de produits et de vous proposer ainsi un plus large choix d’investissements. 

La création de Sablux Guinée traduit une volonté de contribuer au rayonnement des grandes villes africaines en proposant des produits et services de qualité. Nous souhaitons ainsi participer activement à la croissance du marché immobilier guinéen en proposant des cadres de vie innovants et écologiques dans le respect strict de nos engagements. Dans l’optique d’atteindre cet objectif, aucun détail n’est laissé au hasard : l’emplacement des programmes immobiliers, la qualité de la conception et le niveau des prestations sont minutieusement étudiés afin de vous garantir des projets à haute valeur ajoutée ainsi qu’un cadre de vie agréable.

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La tendance ethnique-chic

Le style ethnique, par définition est un savant mélange d’influences piochées çà et là dans les cultures et les intérieurs du monde entier. Naturel, tribal, bohème, exotique c’est le mariage entre les différentes esthétiques qui rend cette décoration unique.

Un point reste essentiel : l’évasion.

Pour que le thème reste élégant, posez des couleurs claires sur les murs.

Projetez quelques touches de couleurs chaudes ici et là. La couleur terracotta peut donner bonne mine à votre pièce de même que toutes les tonalités proches de la terre, les ocre, jaune orangé, terre de Sienne, marron, iront parfaitement au style ethnique chic.

Pour le mobilier, fouillez les brocantes, les boutiques spécialisées en meubles ethniques et dénichez des pièces qui feront voyager votre espace de vie. Un tabouret en ébène pour un style japonisant, un pouf bas en rotin pour un style indien, un buffet en métal martelé pour un style oriental, etc.

Au sol, oubliez le carrelage. Trop froid ! Naturel, est le mot d’ordre pour appliquer convenablement cette tendance. Vous pouvez donc craquer pour un revêtement en parquet, bambou, sisal, ou jonc de mer…

Pour que votre style soit aussi chic qu’ethnique, ajoutez des tapis berbères, asiatiques, kilim, baloutches, etc.

Rideaux, plaids, coussins, boutis : tous les textiles de la maison sont conviés à faire rayonner le style ethnique chic à la maison. Il faudra les marier avec justesse pour éviter l’effet bariolé.

Attention à ne pas basculer dans l’excès l’ennemi principal de l’harmonie et du bon goût.

L’ethnique chic est un art de vivre qui sacre la curiosité et l’inventivité au sein de la maison.

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Tout savoir sur l’état des lieux

L’état des lieux est un document décrivant l’état d’un logement et de ses équipements. Il doit être effectué à l’entrée et à la sortie du locataire : on parle d’état des lieux d’entrée et d’état des lieux de sortie. Si vous êtes locataire, vous avez sans aucun doute déjà eu à réaliser un état des lieux. Nous vous disons aujourd’hui tout ce que vous avez besoin de savoir sur cette procédure.

Une protection pour le locataire

L’état des lieux permet au locataire de réaliser un inventaire du logement qu’il prend en location. Ainsi, lorsque ce document est bien détaillé, il lui permet d’exiger des travaux et réparations en cas de manquements, et ce, avant son arrivée.

Il est donc important de l’effectuer avec soin et de vérifier l’état de la plomberie, de l’électricité et du second-oeuvre de manière générale. S’il s’agit d’un logement meublé, le locataire doit également inspecter l’équipement mis à sa disposition avec soin. Cela lui permettra de parer à toute anomalie telle que les fuites d’eau, les portes et/ou fenêtres non fonctionnelles et éventuellement le mobilier endommagé.

Une garantie pour le propriétaire

L’état des lieux représente également une garantie pour le propriétaire du bien immobilier. En effet, sur la base de l’état des lieux d’entrée, il est possible de réaliser un état des lieux de sortie. Ce document servira à son tour de base au propriétaire pour réclamer une remise en état conforme à l’état initial du bien immobilier.

Dans cette logique, l’ensemble du logement est revu afin de détecter toute détérioration ou altération des équipements ou du mobilier. Cette procédure permet de désamorcer d’éventuels litiges et de déterminer si le dépôt de garantie payé par le locataire sera remboursé en intégralité ou partiellement. 

Un document descriptif détaillé

Au-delà de la date et des indications permettant d’identifier le locataire et le propriétaire du bien immobilier, l’état des lieux à l’entrée comme à la sortie contient des descriptions détaillées sur la plomberie, l’électricité, la peinture et les équipements, entre autres. 

Toutefois, il est important de noter que le propriétaire comme le locataire doivent chacun supporter des charges spécifiques. En effet, le propriétaire est bel et bien tenu de mettre à disposition du locataire un bien conforme et fonctionnel et se doit donc de parer à toute défaillance du système électrique, de la plomberie, des portes ou des fenêtres. Si le locataire, par contre, souhaite apporter des modifications mineures et accessoires telles que la peinture, cette action demeure à sa charge. Celui-ci doit cependant garder à l’esprit qu’au moment de l’état des lieux de sortie, il peut être amené à restaurer le bien tel qu’il a été décrit dans l’état des lieux d’entrée.

Nous espérons que ces informations sur l’état des lieux vous auront été utiles. Si vous êtes à la recherche d’une structure proposant un service de location sûr et professionnel, Immoplus est à votre disposition pour vous accompagner à trouver le logement qui vous ressemble.